چرا مستاجران از شمال تهران فرار می نمایند؟ - بهترین ها

به گزارش بهترین ها، خبرنگاران- با مرور دوباره رقم حقوق کارگری و مقدار وام ودیعه مسکن 1401، این عدد و رقم های بازار اجاره برای مستاجرانی که قصد اجاره نشینی در شمال مرکز را دارند، ترسناک تر می شوند. تسهیلات ودیعه مسکن یا همان وام مستاجران سال جاری در تهران 100 میلیون تومان است و برای اینکه ارزش وام ودیعه مسکن مستاجران تهرانی را بهتر درک کنید، بد نیست بدانید اجاره آپارتمان 67 متری در آجودانیه تهران 100 میلیون تومان پول پیش می خواهد و مالک آن ماهی 21 میلیون تومان کرایه می گیرد.

شرایط اجاره بها آپارتمان 100 متری در شمال تهران

به گزارش بهترین ها، اجاره آپارتمان 100 متری در شمال تهران گاهی یک میلیارد تومان پول پیش می خواهد. مثل واحدی در نیاوران که علاوه بر این رقم، باید ماهانه 10 میلیون تومان برای اجاره آن کنار گذاشت. این واحد هشت سال پیش ساخته شده و با آسانسور و پارکینگ اجاره داده می گردد. همان حوالی یکی از کمترین رقم هایی که صاحبخانه ها به عنوان ودیعه به مستاجر ها پیشنهاد می دهند، حدود 100 میلیون تومان است که درعوض رقم اجاره ماهانه به 18 میلیون تومان افزایش پیدا می نماید. این دو عدد را به عنوان پول پیش و کرایه واحدی باید درنظر بگیریم که 12 سال از سن بنا آن می گذرد و با آسانسور و پارکینگ به مستاجر تحویل داده می گردد.

آپارتمان 100 متری با دو اتاق خواب حوالی کامرانیه درحالی آگهی شده که مالک آن 600 میلیون تومان ودیعه طلب می نماید و اجاره ماهانه را 20 میلیون تومان معین نموده است. در کامرانیه صاحب خانه ای 100 متری حاضر است در ازای 300 میلیون تومان پول پیش، واحد نوساز خود را به مستاجر تحویل بدهد. البته به مستاجری که توانایی پرداخت 30 میلیون تومان کرایه ماهانه را داشته باشد.

این ارقام مربوط به گران ترین نقاط منطقه یک تهران بود و می گردد با بودجه کمتری در محله های دیگر دنبال اجاره آپارتمان های 100 متری که معمولا دوتا اتاق خواب دارند، رفت. مثل واحدی در بلوار اوشان که پول پیش و اجاره ماهانه آن به ترتیب 300 و 14 میلیون تومان است. یا آپارتمان 100 متری در ازگل که برای اجاره آن باید علاوه بر نیم میلیارد تومان پول پیش، ماهی 10 میلیون تومان بپردازید.

شرایط اجاره بها آپارتمان یکخوابه در شمال تهران

اجاره آپارتمان های یک خوابه در محله های گران قیمت تهران معمولا در برترین حالت 100 میلیون تومان پول پیش لازم دارد. مثل واحدی 50 متری در نیاوران که البته رقم اجاره آن ماهی 15 میلیون تومان است. این واحد تقریبا 10 سال پیش ساخته شده و مالک آن حاضر به تبدیل رقم ودیعه و اجاره نیست. سوییت 50 متری دیگری در همان محله بدون پارکینگ و انباری اجاره داده می گردد. مالک این یکی 250 میلیون تومان پول پیش می خواهد و اجاره ماهانه را 10 میلیون تومان درنظر گرفته است. قابلیت تبدیل رهن و اجاره برای این واحد اجازه می دهد پول پیش را به 100 میلیون تومان کاهش داد، ولی درعوض کرایه ماهانه به 14 میلیون و 500 هزار تومان تبدیل می گردد.

در اراج آپارتمان 65 متری را که 12 سال از سن بنا آن می گذرد، در ازای 400 میلیون تومان پول پیش اجاره می دهند و از مستاجر ماهانه هفت میلیون تومان کرایه می گیرند. در سوهانک آپارتمان 67 متری را درحالی آگهی کردند که برای پول پیش و کرایه آن باید به ترتیب 200 و ماهی 12 میلیون تومان کنار گذاشت.

ارزش وام ودیعه مسکن در شمال تهران

مقدار وام ودیعه مسکن 1401 در تهران نسبت به سایر کلانشهر ها 30 میلیون تومان بیشتر است و مستاجران تهرانی سال جاری می توانند روی 100 میلیون تومان به عنوان تسهیلات اجاره خانه حساب باز نمایند. برای درک بهتر ارزش وام ودیعه مسکن 1401 بد نیست نگاهی بندازیم به کرایه ماهانه آپارتمان هایی که مالک آن ها دقیقا 100 میلیون تومان به عنوان پول پیش طلب می نمایند. مثل آپارتمان 87 متری در دزاشیب که رقم اجاره ماهانه آن 17 میلیون تومان است و تقریبا 10 سال از زمان ساختش می گذرد.

در آجودانیه همین مقدار پول پیش را مالک آپارتمانی 65 متری می گیرد که کرایه ماهانه آن 21 میلیون تومان خواهد بود و در ساختمان خبری از آسانسور نیست. نزدیک پارک جمشیدیه مالک آپارتمان 100 متری در ازای 100 میلیون تومان پول پیش و ماهی 30 میلیون تومان اجاره، واحد دو خوابه خود را به مستاجر تحویل می دهد. در نیاوران آپارتمانی 230 متری با سه اتاق خواب در ازای 100 میلیون تومان پول پیش اجاره داده می گردد که رقم اجاره ماهانه آن 85 میلیون تومان نوشته شده است.

شرایط اجاره بها در شمال تهران